Ошибки, строительства дома

которые стоят гораздо дороже "сэкономленных" денег

Первая, и самая серьёзная ошибка при строительстве дома - это отсутствие проекта и сметы.

Если непреодолимое желание переехать в загородный дом не даёт покоя, не торопитесь приступать к строительным работам. Помните — стройка начинается не с установки фундамента, а с момента перенесения идеи будущего дома на бумагу.

Без грамотного проекта невозможно просчитать смету и определить бюджет и сроки строительства. Опытный проектировщик учтёт индивидуальные особенности участка, рассчитает нагрузку на фундамент, вычислит оптимальную площадь и поможет определиться с планировкой.

Ещё одна ошибка — изменение проекта в процессе строительства. Если вы будете без существенных причин постоянно дорабатывать детали, готовьтесь к тому, что стройка затянется, а смета вырастет.

Ошибки при проведении строительных работ

Устройство фундамента

Фундамент является основой дома, поэтому все недочёты при его установке обходятся дороже всего. Последствия могут быть самыми плачевными — затопление, трещины в конструкции и разрушение здания.

Основные ошибки:

• Сооружение фундамента без учёта геологии
• Неправильная закладка арматуры (соприкосновение с грунтом)
• Недостаточная прочность и неверно подобранная глубина закладки
• Заливка в несколько этапов

Избежать этих проблем поможет исследование грунта и правильный подбор типа фундамента.

Возведение стен

Ошибки при постройке дома часто допускаются на этапе возведения коробки. К ним относится:

• Непродуманная система утепления, неправильный выбор типа и толщины утеплителя
• Использование неправильной штукатурной смеси при оштукатуривании стен из лёгкого бетона
• Некачественная гидроизоляция
• Применение снаружи материалов с низкой паропроницаемостью и отсутствие парозащиты изнутри

Как результат — холод и сырость в доме, большие затраты на отопление, появление плесени на стенах.

Чтобы не допустить этого, необходимо утеплить стены снаружи дома и сделать качественную гидроизоляцию помещения в промежутке между фундаментом с цоколем, и между цоколем и каждой из стен.

Кровельные работы

Трудности со стоком воды, образование конденсата под крышей, сырой чердак, шум и дребезг при сильном ветре — всё это последствия некачественного монтажа кровли.

Как избежать? В первую очередь не стоит экономить на крепеже и материалах для отвода конденсата. Проектировать размеры и количество элементов водостока нужно исходя из площади дома и угла наклона кровли. Также важно обеспечить хорошую вентиляцию чердака.

Монтаж вентиляционной системы

Неправильно организованная вентиляция в загородном доме может привести к самым негативным последствиям — начиная с неприятных запахов доме и заканчивая избыточной влажностью, которая проявляется виде конденсата на окнах и стенах и способствует развитию грибков и бактерий, вредных для здоровья человека.

Поэтому без продуманной вентиляционной системы в доме не обойтись. При установке важно провести расчёт воздухообмена и сделать вытяжные каналы соответствующей высоты и сечения.

Использование некачественных материалов

Желание сэкономить на материалах — это типичная ошибка при строительстве частного дома. Зачастую такая «экономия» приводит противоположный эффект.

Использование некачественных материалов всегда рано или поздно оборачивается проблемами (протечки, возгорания), на устранение которых приходится тратить дополнительные средства.

Подбор неквалифицированного персонала для строительства

У вас может быть идеальный участок, отличный проект и высококлассные материалы, но всё это теряет смысл при отсутствии профессиональной строительной бригады и квалифицированного прораба.

Если привлечь к делу случайных людей или строить дом своими силами, не имея при этом ни знаний, ни опыта, все труды пойдут насмарку.

Обращайтесь к проверенным специалистам и обязательно заключайте договор подряда, в котором будут прописаны все нюансы процесса.